----------------------- Page 1----------------------- Свидетельство: 127-П №117-3 от «25» марта 2016г. Заказчик: Администрация Неклиновского района «Разработка проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области» ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ 005/2019-ПП1 ТОМ 1 Проект планировки территории. Основная часть Ростов-на-Дону 2019 ----------------------- Page 2----------------------- Общество с ограниченной ответственностью «Проектмастер» Свидетельство: 127-П №117-3 от «25» марта 2016г. Заказчик: Администрация Неклиновского района «Разработка проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области» ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ 005/2019-ПП1 ТОМ 1 Проект планировки территории. Основная часть Директор Борщевский А.В. _________________ _________________ Борщевский А.В. Главный инженер проекта Ростов-на-Дону 2019 ----------------------- Page 3----------------------- Документация по планировке территории для размещения линейного объекта «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области» ____________________________________________________________________________ СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ Обозначение документа Наименование документа Примечание Том 1. Проект планировки территории. ПП1 Основная часть Том 2. Проект планировки территории. ПП2 Материалы по обоснованию ПМ Том 3. Проект межевания территории 2 ----------------------- Page 4----------------------- Документация по планировке территории для размещения линейного объекта «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области» ____________________________________________________________________________ СОДЕРЖАНИЕ ТОМА 1 № п/п Наименование документов Стр. Примечание ПП1.С СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО 2 ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ПП1.СО СОДЕРЖАНИЕ ТОМА 3 ПП1.ПЗ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ПП 4 Положения о размещении автомобильной дороги «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. 4 Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области» 1 Введение 4 2 Цель разработки планировочной документации 4 3 Исходные данные 4 4 Положения о территории размещения линейного объекта 5 Современное состояние и основные планируемые 5 5 Характеристики объекта капитального строительства 6 Установление красных линий 6 ПП1.ГЧ ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ПП1.1 Чертеж планировки территории 8 3 ----------------------- Page 5----------------------- Документация по планировке территории для размещения линейного объекта «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области» ____________________________________________________________________________ 1. Введение Документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области» Основанием для проектирования служат: - постановление № 819 от 22.05.2019 г. Администрации Неклиновского района «О разработке проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта» - техническое задание Администрации Неклиновского района от 22.05.2019г. на выполнение работ по планировке и межеванию территории для размещения линейного объекта: «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области» 2. Цели разработки планировочной документации Целью разработки документации по планировке территории является: - выделение элементов планировочной структуры территории; - установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры территории, зон планируемого размещения объектов капитального строительства; - определение местоположения территории для размещения объектов автомобильного транспорта; - установление границ образуемых и изменяемых земельных участков. 3. Исходные данные В качестве исходных данных при разработке проекта были использованы: - материалы инженерно-геодезических изысканий, выполненные ИП «Борщевский А.В.» в 2019 г; - материалы инженерно-геологических изысканий, выполненные ИП «Борщевский А.В» в 2019 г.; - генеральный план Самбекского сельского поселения; - правила землепользования и застройки Неклиновского района; ООО «Проектмастер» имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 117 от 12.05.2012 г. 4 ----------------------- Page 6----------------------- Документация по планировке территории для размещения линейного объекта «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области» ____________________________________________________________________________ 4. Положения о территории размещения линейного объекта Согласно данным генерального плана, Постановлению Правительства Ростовской области от 11.03.2019г. №121 «Об утверждении проекта межевания территории военно-исторического паркового комплекса в Самбекском сельском поселении Неклиновского района», постановлению Правительства Ростовской области от 26.09.2018г. №608 «Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Мемориальный памятник 1943 г. героям прорыва Миус. Фронта и освобождения г. Таганрога» рассматриваемый объект попадает в границы зон объектов культурного наследия. На рассматриваемой территории инженерные коммуникации отсутствуют. Согласно ст.26 ФЗ РФ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 08.11.2007 № 257-ФЗ, для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы. Так как дорога проходит в границах с. Самбек, придорожная полоса проектом не устанавливается. 5. Современное состояние и основные планируемые характеристики объекта капитального строительства Согласно задания, при разработке проектной документации на «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области», приняты следующие технические нормативы: Ед. Наименование Технические нормативы Значение изм. документа «Хозяйственный Категория дороги - СП 42.13330.2011 проезд» Расчетная скорость км/ч 30 СП 42.13330.2011 Направление движения - двустороннее СП 42.13330.2011 Число проезжих частей шт. 1 СП 42.13330.2011 Число полос движения шт. 1 СП 42.13330.2011 Ширина полосы движения м 4,5 СП 42.13330.2011 Ширина проезжей части м 4,5 СП 42.13330.2011 Ширина пешеходной части тротуара м 2,0 СП 59.13330.2012 Тип дорожной одежды - облегчённый Задание Вид покрытия - а/б Задание Расчетные нагрузки для сооружений: автомобильная дорога - АК-10 ГОСТ Р 52748-2007 5 ----------------------- Page 7----------------------- Документация по планировке территории для размещения линейного объекта «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области» ____________________________________________________________________________ Общая длина трассы: м 982,0 6. Установление красных линий Основной задачей разработки проекта планировки территории является установление красных линий с целью ее устойчивого развития, а также выделения существующих, планируемых (изменяемых, вновь образуемых) границ территорий общего пользования, границ земельных участков, на которых расположены автомобильные дороги, сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, железнодорожные линии и другие линейные объекты. Устойчивое развитие территории – это обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственно и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего будущего поколений. Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и последующего освоения, и застройки территорий населенных пунктов и межселенной территории. Красные линии являются основой для разбивки и установления на местности других линий градостроительного регулирования, в том числе и границ землепользований. В границах территории, подлежащей разработке планировочной документации, отсутствуют существующие красные линии. В проекте планировки даны предложения по установлению красных линий на проектируемом участке. Красные линии разработаны исходя из сложившейся градостроительной ситуации в границах проекта планировки и межевания. Они проходят по границе сформированной в проекте зоны планируемого размещения линейного объекта. Проектируемая автомобильная дорога находится в границах устанавливаемых красных линий. Линии отступа от красных линий проектом не устанавливаются. Координаты поворотных точек устанавливаемых красных линий приведены в Таблице 1.2 Таблица 1.2 – Каталог координат поворотных точек проектируемых красных линий Номер Длинна Дирекционный Х У точки линии, м угол Красная линия №1 1 432627.85 1378130.86 36.92 166° 38' 29" 6 ----------------------- Page 8----------------------- Документация по планировке территории для размещения линейного объекта «Строительство автомобильной дороги «Проезд от автомобильной дороги с. Самбек – пос. Матвеев-Курган – с. Куйбышево – г. Снежное (до границы Украины) до ул. Спортивная в с. Самбек» Неклиновского района Ростовской области» ____________________________________________________________________________ Номер Длинна Дирекционный Х У точки линии, м угол 2 432591.93 1378139.39 35.48 172° 38' 45" 3 432556.74 1378143.93 14.7 152° 25' 15" 4 432543.71 1378150.74 7.1 113° 3' 0" 5 432540.93 1378157.27 14.96 141° 12' 52" 6 432529.27 1378166.64 25.55 162° 6' 15" 7 432504.96 1378174.49 11.5 168° 6' 55" 8 432493.71 1378176.86 68.62 168° 9' 21" 9 432426.54 1378190.94 21.24 186° 6' 56" 10 432405.42 1378188.68 15.46 174° 31' 16" 11 432390.03 1378190.16 29.58 174° 31' 16" 12 432360.59 1378192.98 7.23 190° 31' 49" 13 432353.48 1378191.66 13.09 243° 31' 44" 14 432347.64 1378179.94 29.38 193° 53' 52" 15 432319.12 1378172.88 82.76 240° 35' 2" 16 432278.47 1378100.79 70.05 243° 2' 39" 17 432246.72 1378038.35 45.91 247° 57' 15" 18 432229.49 1377995.8 62.57 270° 26' 24" 19 432229.97 1377933.23 72.47 290° 35' 32" 20 432255.46 1377865.39 120.95 269° 26' 14" 21 432254.27 1377744.45 20 358° 4' 49" 22 432274.26 1377743.78 128.29 88° 4' 33" 23 432278.57 1377872 60.64 113° 55' 11" 24 432253.98 1377927.43 55.7 94° 33' 35" 25 432249.56 1377982.95 189.82 63° 31' 44" 26 432334.17 1378152.88 71.08 13° 17' 55" 27 432403.34 1378169.23 54.92 356° 30' 36" 28 432458.16 1378165.88 112.43 333° 23' 51" 29 432558.69 1378115.54 29.91 336° 14' 33" 30 432586.06 1378103.49 34.19 349° 12' 28" 31 432619.65 1378097.09 34.81 76° 20' 39" 32 432627.86 1378130.92 0.05 256° 20' 39" Красная линия №2 1 432639.04 1378128.2 34.28 256° 20' 29" 2 432630.94 1378094.89 8.69 349° 8' 47" 3 432639.48 1378093.25 41.39 0° 46' 6" 4 432680.87 1378093.8 170.74 5° 20' 20" 5 432850.87 1378109.69 20 94° 35' 21" 6 432849.27 1378129.63 173.59 185° 22' 52" 7 432676.45 1378113.35 8.62 161° 47' 0" 8 432668.26 1378116.04 23.63 154° 14' 13" 9 432646.98 1378126.31 8.16 166° 38' 8" 10 432639.04 1378128.2 0 346° 38' 8" 7 ----------------------- Page 9----------------------- 2 C 1 Ю ----------------------- Page 10----------------------- Ю 2 C 1